Zajištění kurzových rozdílů z úvěrů v realitních společnostech

Real estate společnosti již tradičně používají koncept zajišťovacího účetnictví pro úvěry v cizí měně. Výsledkem je vyhlazení dopadu přecenění cizoměnových úvěrů na výsledovku. V roli poradců i auditorů se seznamujeme s řadou způsobů, jak k zajišťovacímu účetnictví společnosti přistupují. Někdy správně, jindy souladu dokumentace či testu s účetními standardy dosaženo není.

Cílem tohoto kurzu je naučit společnosti používat zajišťovací účetnictví pro cizoměnové úvěry správně, v souladu s předpisy a optimálně, co se týče řízení výsledku a daňového profilu.

Komu je školení určeno

Zaměstnancům oddělení financí, plánování či treasury v real estate společnostech
Zaměstnancům účetních či controllingových oddělení, kteří se podílejí na přípravě účetních závěrek podle českých předpisů i IFRS
Zaměstnancům, kteří se podílejí na přípravě podkladů pro zajišťovací účetnictví

Program

Shrnutí konceptu zajišťovacího účetnictví
Aplikace zajišťovacího účetnictví pro cizoměnové úvěry
Dokumentace
Efektivita
Způsob aktualizace testu efektivity, rozpouštění kurzových rozdílů do výsledovky
Refinancování, odklad splátek, změny v zajišťovaných nájmech (či jiných zajišťovaných položkách)

Přínosy

Pochopíte možnosti a požadavky pro vedení zajišťovacího účetnictví pro cizoměnové úvěry
Naučíte se sami testovat efektivitu či sestavit dokumentaci k zajišťovacímu účetnictví
Lépe porozumíte efektu ze zajištění a dopadu neočekávaných událostí (splacení úvěru, prodej nemovitosti, změna nájemníků apod.)